Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 N 105 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Б. Сампсониевским пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной дороги, в Выборгском районе"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2014 года N 105
Об утверждении проекта планировки
с проектом межевания территории,
ограниченной Б. Сампсониевским
пр., Земледельческой ул., полосой
отвода железной дороги, в
Выборгском районе
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Б. Сампсониевским пр., Земледельческой ул.,
полосой отвода железной дороги, в Выборгском районе Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Б.
Сампсониевским пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной
дороги, в Выборгском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Б. Сампсониевским
пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной дороги, в Выборгском
районе (красные линии, линии связи, объекты транспортной
инфраструктуры) согласно приложению N 1 (не приводится).
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Б. Сампсониевским
пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной дороги, в Выборгском
районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно
приложению N 2 (не приводится).
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Б.
Сампсониевским пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной
дороги, в Выборгском районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Б.
Сампсониевским пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной
дороги, в Выборгском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Б. Сампсониевским
пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной дороги, в Выборгском
районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
территории) согласно приложению N 4 (не приводится).
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Б. Сампсониевским
пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной дороги, в Выборгском
районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых
земельных участков, планируемых для предоставления физическим и
юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5 (не
приводится).
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его
официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.
Губернатор
Санкт-Петербурга Г.С.Полтавченко
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 18.02.2014 N 105
Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной Б. Сампсониевским
пр., Земледельческой ул., полосой отвода железной дороги, в Выборгском
районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории,
ограниченной Б. Сампсониевским пр., Земледельческой ул., полосой
отвода железной дороги, в Выборгском районе (далее - территория)
являются:
на севере - полоса отвода железной дороги,
на востоке - полоса отвода железной дороги,
на юге - Земледельческая ул.,
на западе - Б. Сампсониевский пр.
2. Характеристики планируемого развития территории.
----------------------------------------------------------------------------
| N | Параметры | Единица | Количество |
| п/п | | измерения | |
|-----+-----------------------------------------+-------------+------------|
| 1 | Площадь территории в границах элементов | га | 1,29 |
| | планировочной структуры, в том числе: | | |
|-----+-----------------------------------------+-------------+------------|
| 1.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | 0,13 |
|-----+-----------------------------------------+-------------+------------|
| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков | га | 0,58 |
|-----+-----------------------------------------+-------------+------------|
| 1.3 | Площадь территории общего пользования | га | 0,58 |
|-----+-----------------------------------------+-------------+------------|
| 2 | Плотность застройки | кв. м общей | 11542 |
| | | площади/га | |
|-----+-----------------------------------------+-------------+------------|
| 3 | Величина отступа от красных линий | м | 0 |
----------------------------------------------------------------------------
3. Параметры застройки.
----------------------------------------------------------------------------------------------
| N | N | Функциональное | Площадь | Максимальная | Максимальная |
| п/п | земельного | назначение | земельного | высота | общая площадь |
| | участка | объектов | участка, | объектов | объектов |
| | | капитального | га | капитального | капитального |
| | | строительства | | строительства, | строительства, |
| | | | | м | кв. м |
|-----+------------+--------------------------+------------+----------------+----------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
| 1. Застроенные земельные участки |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
| 1.1 | 2 | Объект транспорта | 0,26 | - | - |
| | | (автозаправочная и | | | |
| | | газонаполнительная | | | |
| | | станция) | | | |
|-----+------------+--------------------------+------------+----------------+----------------|
| 1.2 | 3 | Коммерческий объект, | 0,21 | - | - |
| | | не связанный с | | | |
| | | проживанием | | | |
| | | населения | | | |
|-----+------------+--------------------------+------------+----------------+----------------|
| 1.3 | 4 | Жилищно-эксплуатационная | 0,03 | - | - |
| | | служба | | | |
|-----+------------+--------------------------+------------+----------------+----------------|
| 1.4 | 5 | Жилищно-эксплуатационная | 0,0002 | - | - |
| | | служба | | | |
|-----+------------+--------------------------+------------+----------------+----------------|
| 1.5 | 6 | Многоквартирный дом | 0,08 | - | - |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
| 2. Формируемые земельные участки |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
| 2.1 | 1 | Объект науки со | 0,13 | 54,00 | 8288,50 |
| | | встроенной | | | |
| | | трансформаторной | | | |
| | | подстанцией и | | | |
| | | встроенным | | | |
| | | подземным гаражом | | | |
----------------------------------------------------------------------------------------------
4. Характеристика планируемого развития системы транспортного
обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение встроенного подземного
гаража не менее чем на 22 машиноместа на земельном участке 1.
5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-
технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 63,42 куб. м/сутки предусматривается от системы
централизованного водоснабжения.
Канализация - 63,42 куб. м/сутки предусматривается в систему
централизованной канализации.
Теплоснабжение - 2,108 Гкал/час предусматривается от планируемого
к размещению локального источника теплоснабжения.
Газоснабжение - 316,2 куб. м/час предусматривается от системы
централизованного газоснабжения.
Электроснабжение - 500 кВА от системы централизованного
электроснабжения.
На территории предусматривается размещение встроенной
трансформаторной подстанции на земельном участке 1.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями
Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры
Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.