Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.01.2014 N 39 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной шоссе Революции, Индустриальным пр., проектируемым проездом, береговой линией р. Охты, створом Уманского пер., в Красногвардейском районе"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 января 2014 года N 39

Об утверждении проекта

планировки с проектом межевания

территории, ограниченной

шоссе Революции, Индустриальным пр.,

проектируемым проездом,

береговой линией р. Охты, створом

Уманского пер.,

в Красногвардейском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса

Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития

территории, ограниченной шоссе Революции, Индустриальным пр.,

проектируемым проездом, береговой линией р. Охты, створом Уманского

пер., в Красногвардейском районе Правительство Санкт-Петербурга

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной шоссе

Революции, Индустриальным пр., проектируемым проездом, береговой

линией р. Охты, створом Уманского пер., в Красногвардейском районе в

составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной шоссе Революции,

Индустриальным пр., проектируемым проездом, береговой линией р. Охты,

створом Уманского пер., в Красногвардейском районе (красные линии,

линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно

приложению N 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной шоссе Революции,

Индустриальным пр., проектируемым проездом, береговой линией р. Охты,

створом Уманского пер., в Красногвардейском районе (линии,

обозначающие дороги, улицы, проезды, проходы к водным объектам общего

пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого

размещения объектов капитального строительства) согласно приложению

N 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства,

характеристиках планируемого развития территории и характеристиках

развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического

обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной шоссе

Революции, Индустриальным пр., проектируемым проездом, береговой

линией р. Охты, створом Уманского пер., в Красногвардейском районе

согласно приложению N 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной шоссе

Революции, Индустриальным пр., проектируемым проездом, береговой

линией р. Охты, створом Уманского пер., в Красногвардейском районе в

составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной шоссе Революции,

Индустриальным пр., проектируемым проездом, береговой линией р. Охты,

створом Уманского пер., в Красногвардейском районе (красные линии,

границы зон с особыми условиями использования территории) согласно

приложению N 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной шоссе Революции,

Индустриальным пр., проектируемым проездом, береговой линией р. Охты,

створом Уманского пер., в Красногвардейском районе (границы

застроенных земельных участков, границы формируемых земельных

участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим

лицам для строительства) согласно приложению N 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его

официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-

губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор

Санкт-Петербурга Г.С.Полтавченко

Приложение N 1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 28.01.2014 N 39

Чертеж

планировки территории, ограниченной шоссе Революции, Индустриальным

пр., проектируемым проездом, береговой линией р. Охты, створом

Уманского пер., в Красногвардейском районе (красные линии, линии

связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

(Не приводится)

Приложение N 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 28.01.2014 N 39

Чертеж

планировки территории, ограниченной шоссе Революции, Индустриальным

пр., проектируемым проездом, береговой линией р. Охты, створом

Уманского пер., в Красногвардейском районе (линии, обозначающие

дороги, улицы, проезды, проходы к водным объектам общего пользования и

их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов

капитального строительства)

(Не приводится)

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 28.01.2014 N 39

Положение о размещении объектов капитального строительства,

характеристиках планируемого развития территории и характеристиках

развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического

обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной шоссе

Революции, Индустриальным пр., проектируемым проездом, береговой

линией р. Охты, створом Уманского пер., в Красногвардейском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории,

ограниченной шоссе Революции, Индустриальным пр., проектируемым

проездом, береговой линией р. Охты, створом Уманского пер., в

Красногвардейском районе (далее - территория) являются:

с севера - шоссе Революции;

с северо-запада - створ Уманского пер. и береговая линия р. Охты;

с востока - Индустриальный пр.;

с юга и запада - проектируемый проезд.

2. Характеристики планируемого развития территории.

-----------------------------------------------------------------------------

|-------+----------------------------------------+-------------+------------|

| 1 | Площадь территории в границах элемента | га | 9,91 |

|-------+----------------------------------------+-------------+------------|

| 1.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | 1,19 |

|-------+----------------------------------------+-------------+------------|

| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков | га | 8,09 |

|-------+----------------------------------------+-------------+------------|

| 1.3 | Площадь территории общего пользования | га | 0,63 |

|-------+----------------------------------------+-------------+------------|

| 2 | Площадь территории вне границ элемента | га | 0,07 |

|-------+----------------------------------------+-------------+------------|

| 2.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 0,07 |

|-------+----------------------------------------+-------------+------------|

| 3 | Плотность застройки | кв. м общей | 2333 |

|-------+----------------------------------------+-------------+------------|

| 4 | Величина отступа от красных линий | м | 0 |

-----------------------------------------------------------------------------

3. Параметры застройки.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

| | | | | | м |

|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |

|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|

| 1. Застроенные земельные участки |

|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|

| 1.1 | 2 | Промышленный объект | 0,94 | - | - |

|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|

| 1.2 | 3 | Объект транспорта | 0,27 | - | - |

|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|

| 1.3 | 4 | Промышленный объект | 0,94 | - | - |

|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|

| 1.4 | 5 | Промышленный объект | 0,55 | - | - |

|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|

| 1.5 | 6 | Промышленный объект | 0,83 | - | - |

|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|

| 1.6 | 7 | Промышленный объект | 0,70 | - | - |

|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|

| 1.7 | 8 | Промышленный объект | 3,47 | - | - |

|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|

| 1.8 | 9 | Промышленный объект | 0,14 | - | - |

|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|

| 1.9 | 10 | Складской объект | 0,24 | - | - |

|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|

| 1.10 | 11 | Опора воздушных ЛЭП | 0,006 | - | - |

|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|

| 1.11 | 12 | Опора воздушных ЛЭП | 0,005 | - | - |

|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|

| 1.12 | 13 | Опора воздушных ЛЭП | 0,006 | - | - |

|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|

| 1.13 | 14 | Опора воздушных ЛЭП | 0,004 | - | - |

|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|

| 1.14 | 15 | Опора воздушных ЛЭП | 0,01 | - | - |

|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|

| 1.15 | 16 | Канализационная насосная | 0,04 | - | - |

|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|

| 1.16 | 17 | Опора воздушных ЛЭП | 0,004 | - | - |

|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|

| 1.17 | 18 | Опора воздушных ЛЭП | 0,004 | - | - |

|-------+--------------+-----------------------------+------------+------------------+--------------------|

| 1.18 | 19 | Трансформаторная подстанция | 0,002 | - | - |

|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|

| 2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для |

| строительства |

|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|

| 2.1 | 1 | Складской объект | 1,19 | 21 | 9000 |

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного

обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-

дорожной сети, организация открытой автостоянки не менее чем на 11

машиномест в пределах формируемого земельного участка 1.

5. Характеристики планируемого развития систем инженерно-

технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 36 куб. м/сутки предусматривается от системы

централизованного водоснабжения.

Водоотведение - хозяйственно-бытовые сточные воды - 12 куб.

м/сутки и поверхностные сточные воды - 201,6 куб. м/сутки

предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 0,237 Гкал/час предусматривается от планируемого

к строительству локального источника теплоснабжения.

Газоснабжение - 395 куб. м/час предусматривается от системы

централизованного газоснабжения.

Электроснабжение - 148 кВА предусматривается от системы

централизованного электроснабжения.

Инженерное обеспечение данной территории - не ранее срока

подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного

мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной

инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

Приложение N 4

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 28.01.2014 N 39

Чертеж

межевания территории, ограниченной шоссе Революции, Индустриальным

пр., проектируемым проездом, береговой линией р. Охты, створом

Уманского пер., в Красногвардейском районе (красные линии, границы зон

с особыми условиями использования территории)

(Не приводится)

Приложение N 5

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 28.01.2014 N 39

Чертеж

межевания территории, ограниченной шоссе Революции, Индустриальным

пр., проектируемым проездом, береговой линией р. Охты, створом

Уманского пер., в Красногвардейском районе (границы застроенных

земельных участков; границы формируемых земельных участков,

планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для

строительства)

(Не приводится)