ПРАВОВЫЕ АКТЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Закон Санкт-Петербурга от 24.11.2009 № 508-100 "О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге"

                                ЗАКОН

 

                           САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

    

                   от 24 ноября 2009 года N 508-100

 

 

         О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге

 

          Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга

                         28 октября 2009 года

 

   (В редакции Законов Санкт-Петербурга от 06.12.2010 г. N 684-159;

        от 10.07.2013 г. N 396-74; от 03.10.2013 г. N 473-84;

          от 19.02.2014 г. N 73-17; от 26.12.2014 № 709-132)

  от 22.01.2015 № 4-5; от 13.07.2015 № 469-90; от 13.07.2015 № 477-93;

             от 18.02.2016 № 69-8; от 20.04.2016 № 165-25;

            от 30.06.2016 № 355-71; от 08.12.2016 № 613-107;

            от 17.02.2017 № 91-12; от 10.03.2017 № 109-18;

            от 19.05.2017 № 262-46; от 14.06.2017 № 344-58;

            от 04.07.2017 № 423-72; от 26.12.2017 № 840-153;

            от 06.06.2018 № 277-54; от 04.04.2019 № 147-33;

            от 23.05.2019 г. № 249-56;от 04.06.2019 г. № 263-60;

            от 11.07.2019 г. № 396-99; от 24.10.2019 г. № 476-107;

            от 27.03.2020 г. № 149-33; от 29.07.2020 г. № 383-91)   

   

 

 

                       Глава 1. Общие положения

 

 

          Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

                           Санкт-Петербурга

    

     Настоящий Закон Санкт-Петербурга устанавливает      разграничение

полномочий органов государственной власти Санкт-Петербурга     в сфере

регулирования градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге      и

регулирует отношения, возникающие при: подготовке,        утверждении,

изменении и реализации Генерального плана Санкт-Петербурга;

     подготовке,    утверждении,  изменении и реализации         схемы

территориального планирования города федерального             значения

Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее - совместная     схема

территориального    планирования);    (Абзац    дополнен    -    Закон

Санкт-Петербурга от 04.06.2019 г. № 263-60)

 

     разработке и утверждении программ комплексного развития    систем

коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга, программ    комплексного

развития транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга,        программ

комплексного развития социальной инфраструктуры Санкт-Петербурга,    а

также осуществлении мониторинга разработки и утверждения      программ

комплексного    развития     систем      коммунальной   инфраструктуры

Санкт-Петербурга,   программ        комплексного развития транспортной

инфраструктуры Санкт-Петербурга, программ комплексного        развития

социальной инфраструктуры Санкт-Петербурга;

 

     подготовке, утверждении и изменении Правил землепользования     и

застройки Санкт-Петербурга;

 

     осуществлении деятельности Комиссии         по землепользованию и

застройке Санкт-Петербурга;

 

    комплексном развитии территорий в Санкт-Петербурге;

 

     подготовке, утверждении документации по планировке     территории

Санкт-Петербурга, внесении изменений в документацию      по планировке

территории Санкт-Петербурга, внесении изменений в документацию      по

планировке территории Санкт-Петербурга, осуществляемом           путем

утверждения ее отдельных частей (далее - документация    по планировке

территории  Санкт-Петербурга);  (В  редакции  Закона  Санкт-Петербурга

от 04.06.2019 г. № 263-60)

 

     подготовке, утверждении документации     по планировке территории

Санкт-Петербурга, внесении изменений в документацию      по планировке

территории Санкт-Петербурга, внесении изменений в документацию      по

планировке территории Санкт-Петербурга,           осуществляемом путем

утверждения ее отдельных частей, отмене документации     по планировке

территории Санкт-Петербурга или ее отдельных,        частей, признании

отдельных частей документации                 по планировке территории

Санкт-Петербурга не подлежащими применению    (далее - документация по

Планировке              территории               Санкт-Петербурга); (В

редакции           Законов Санкт-Петербурга от 04.06.2019 г. № 263-60;

от 29.07.2020 г. № 383-91)

 

     выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в

эксплуатацию;

 

     проведении осмотра зданий, сооружений на предмет их технического

состояния и надлежащего технического обслуживания в    соответствии с

требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным

и другим характеристикам надежности и безопасности          указанных

объектов, требованиями проектной документации, выдаче рекомендаций  о

мерах по устранению выявленных нарушений в случаях,   предусмотренных

Градостроительным кодексом Российской Федерации;

 

     предоставлении решения о              согласовании архитектурно-

градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства;

     принятии решений о проведении аукциона на       право заключения

договора об освоении территории в целях строительства и  эксплуатации

наемного дома коммерческого использования, о проведении аукциона   на

право заключения договора об освоении              территории в целях

строительства  и эксплуатации наемного дома социального использования;

(Абзац дополнен - Закон Санкт-Петербурга от 11.07.2019 г. № 396-99)

 

     предоставлении заключения о соответствии проектной  документации

сводному плану подземных коммуникаций и сооружений          и в сфере

строительства объектов   капитального    строительства       нежилого

назначения;       (В       редакции       Закона      Санкт-Петербурга

от 04.06.2019 г. № 263-60)

 

     подготовке, регистрации и выдаче градостроительных        планов

земельных участков.

 

     Настоящий Закон Санкт-Петербурга также        определяет порядок

уничтожения     находящихся    в        государственной собственности

Санкт-Петербурга объектов недвижимости, уничтожение которых  является

необходимым для осуществления капитального строительства      за счет

средств бюджета Санкт-Петербурга.        (В редакции - Законов Санкт-

Петербурга от   13.07.2015   №   469-90;от 06.06.2018 № 277-54)

    

     

   Статья 2. Полномочия Законодательного Собрания Санкт-Петербурга

         в сфере регулирования градостроительной деятельности

                          в Санкт-Петербурге

    

     К полномочиям Законодательного Собрания Санкт-Петербурга в  сфере

регулирования   градостроительной  деятельности   в   Санкт-Петербурге

относится:

    

     1) утверждение Генерального плана Санкт-Петербурга либо изменений

в Генеральный  план  Санкт-Петербурга  или  отклонение  и  направление

проекта     Генерального                  плана      Санкт-Петербурга,

проекта изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга      Губернатору

Санкт-Петербурга  на  доработку;  (В  редакции Закона Санкт-Петербурга

от 04.06.2019 г. № 263-60)

 

     1-1) утверждение совместной схемы   территориального планирования

либо изменений в совместную схему территориального планирования    или

отклонение и направление             совместной схемы территориального

планирования,      изменений      в совместную  схему территориального

планирования   на   доработку;   (Дополнен  -  Закон  Санкт-Петербурга

от 04.06.2019 г. № 263-60)

    

     2) (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

    

     3) определение порядка организации и проведения         публичных

слушаний по проекту Генерального плана Санкт-Петербурга,       проекту

Правил землепользования         и застройки Санкт-Петербурга, проектам

планировки территории, проектам межевания территории,        проектам,

предусматривающим внесение изменений в один из указанных  утвержденных

документов, проектам решений о предоставлении разрешения на    условно

разрешенный вид использования земельного участка           или объекта

капитального строительства         и проектам решений о предоставлении

разрешения на отклонение от предельных параметров         разрешенного

строительства,  реконструкции  объектов капитального строительства; (В

редакции Закона Санкт-Петербурга от 04.06.2019 г. № 263-60)

    

     4) (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 04.06.2019 г. № 263-60)

    

     5) (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 04.06.2019 г. № 263-60)

    

     6) (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

    

     7) (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 04.06.2019 г. № 263-60)

    

     8) установление порядка подготовки     документации по планировке

территории Санкт-Петербурга, подготовка которой      осуществляется на

основании решений исполнительных органов государственной власти Санкт-

Петербурга, порядка внесения изменений в такую документацию,   порядка

отмены такой документации или ее отдельных частей, порядка   признания

отдельных частей такой документации не подлежащими применению;      (В

редакции     Законов          Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93;

от 29.07.2020 г. № 383-91)

 

     8-1) установление требований к  составу  и  порядку  деятельности

Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга; (Дополнен -

Закон Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

 

     8-2) установление порядка предоставления решения  о  согласовании

архитектурно-градостроительного   облика  объекта  в  сфере  жилищного

строительства;       (Дополнен      -      Закон      Санкт-Петербурга

от 13.07.2015 № 477-93)

 

     83) установление порядка предоставления заключения о соответствии

проектной   документации   сводному    плану подземных  коммуникаций и

сооружений и в сфере строительства объектов капитального строительства

нежилого назначения;              (В редакции Законов Санкт-Петербурга

от   30.06.2016   №   355-71;от 04.06.2019 г. № 263-60)

 

     84) установление порядка определения      начальной цены предмета

аукциона на право заключения договора об освоении территории   в целях

строительства и           эксплуатации наемного     дома коммерческого

использования, порядка определения начальной цены предмета аукциона на

право заключения договора об освоении территории в целях строительства

и эксплуатации наемного дома социального использования      в случаях,

предусмотренных   Градостроительным   кодексом  Российской  Федерации;

(Дополнен - Закон Санкт-Петербурга от 11.07.2019 г. № 396-99)

 

     9) иные  полномочия,  предусмотренные  федеральными  законами   и

законами Санкт-Петербурга.

    

     

     

         Статья 3. Полномочия Правительства Санкт-Петербурга

         в сфере регулирования градостроительной деятельности

                          в Санкт-Петербурге

    

     К полномочиям    Правительства    Санкт-Петербурга    в     сфере

регулирования    градостроительной    деятельности    на    территории

Санкт-Петербурга относится:

    

     1) принятие  решения  о  подготовке  проекта  Генерального  плана

Санкт-Петербурга   и   внесении    изменений   в   Генеральный    план

Санкт-Петербурга;

    

     1-1) принятие    решения    о       подготовке совместной   схемы

территориального  планирования;  (Дополнен  -  Закон  Санкт-Петербурга

от 04.06.2019 г. № 263-60)

 

     1-2) подготовка   совместной        схемы        территориального

планирования либо изменений        в совместную схему территориального

планирования в соответствии с Градостроительным кодексом    Российской

Федерации;        (Дополнен       -       Закон       Санкт-Петербурга

от 04.06.2019 г. № 263-60)

 

     1-3) заключение    договоров    с     уполномоченным      органом

государственной власти Ленинградской        области в целях реализации

совместной  схемы  территориального  планирования;  (Дополнен  - Закон

Санкт-Петербурга от 04.06.2019 г. № 263-60)

 

     2) (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

    

     3) (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

    

     4) (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

    

     5) определение   размера   платы   за   предоставление   сведений

информационной системы  обеспечения  градостроительной деятельности  в

Санкт-Петербурге;

    

     6) принятие  решения  о  создании  согласительной  комиссии   при

разработке проекта Генерального плана Санкт-Петербурга;

    

     7) принятие   решения  о   направлении   согласованного  или   не

согласованного  в  определенной   части  проекта  Генерального   плана

Санкт-Петербурга в  Законодательное Собрание  Санкт-Петербурга или  об

отклонении проекта Генерального  плана Санкт-Петербурга и  направлении

его на доработку;

    

     8) (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

    

     9) принятие решения о подготовке проекта Правил  землепользования

и  застройки   Санкт-Петербурга   и  внесении   изменений  в   Правила

землепользования и застройки Санкт-Петербурга;

    

     10) утверждение  состава  и  порядка  деятельности  Комиссии   по

землепользованию и застройке Санкт-Петербурга;

    

     11) обеспечение  опубликования  сообщения о  принятии  решения  о

подготовке    проекта    Правил    землепользования    и     застройки

Санкт-Петербурга и  внесении  изменений в  Правила землепользования  и

застройки Санкт-Петербурга;

    

     12) принятие решений о      подготовке документации по планировке

территории Санкт-Петербурга, за исключением случаев,     установленных

Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации; (В редакции Закона

Санкт-Петербурга от 04.06.2019 г. № 263-60)

 

    13) утверждение           документации    по планировке территории

Санкт-Петербурга, внесение изменений в документацию      по планировке

территории Санкт-Петербурга, внесение изменений в документацию      по

планировке территории Санкт-Петербурга, осуществляемое           путем

утверждения ее отдельных частей, отмена документации     по планировке

территории Санкт-Петербурга или ее отдельных         частей, признание

отдельных                 частей документации по планировке территории

Санкт-Петербурга не подлежащими применению;                (В редакции

Законов           Санкт-Петербурга          от 04.06.2019 г. № 263-60;

от 29.07.2020 г. № 383-91)

    

     13-1) установление порядка утверждения документации по планировке

территории Санкт-Петербурга, подготовленной на основании  Генерального

плана   Санкт-Петербурга;    (Дополнен    -   Закон   Санкт-Петербурга

от 04.06.2019 г. № 263-60)

 

     13-2) установление порядка мониторинга реализации документации по

планировке территории      Санкт-Петербурга, осуществление мониторинга

реализации  документации  по  планировке  территории Санкт-Петербурга;

(Дополнен - Закон Санкт-Петербурга от 29.07.2020 г. № 383-91)

 

     14) выдача разрешений на строительство;

 

     14-1) предоставление   решения   о   согласовании   архитектурно-

градостроительного  облика  объекта  в  сфере жилищного  строительства

и в сфере строительства объектов капитального строительства   нежилого

назначения;     (В     редакции      Законов          Санкт-Петербурга

от 13.07.2015 № 477-93; от 04.06.2019 г. № 263-60)

 

     142) предоставление    заключения   о   соответствии    проектной

документации   сводному   плану   подземных коммуникаций и сооружений;

(Дополнен - Закон Санкт-Петербурга от 30.06.2016 № 355-71)

 

     143) направление уведомлений, предусмотренных пунктом  2 части 7,

пунктом 3 части 83 статьи 511 Градостроительного кодекса    Российской

Федерации, при осуществлении строительства,     реконструкции объектов

индивидуального  жилищного  строительства,  садовых домов; (Дополнен -

Закон Санкт-Петербурга от 23.05.2019 г. № 249-56)

    

     15) выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

 

     15*) установление порядка проведения осмотра зданий, сооружений в

целях  оценки  их  технического  состояния  и надлежащего технического

обслуживания  в  соответствии с требованиями технических регламентов к

конструктивным  и  другим  характеристикам  надежности  и безопасности

объектов,  требованиями  проектной  документации указанных объектов по

заявлениям  физических  или  юридических  лиц  о  нарушении требований

законодательства   Российской   Федерации   к   эксплуатации   зданий,

сооружений,  о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях

или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, за исключением

случаев,  если  при  эксплуатации  зданий,  сооружений  осуществляется

государственный   контроль  (надзор)  в  соответствии  с  федеральными

законами;  (Дополнен  -  Закон  Санкт-Петербурга  от  03.10.2013  г. N

473-84)

 

     15**)   проведение  осмотра  зданий,  сооружений  на  предмет  их

технического  состояния  и  надлежащего  технического  обслуживания  в

соответствии  с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к

конструктивным  и  другим  характеристикам  надежности  и безопасности

указанных   объектов,   требованиями  проектной  документации,  выдача

рекомендаций  о  мерах  по  устранению выявленных нарушений в случаях,

предусмотренных   Градостроительным   кодексом  Российской  Федерации;

(Дополнен - Закон Санкт-Петербурга от 03.10.2013 г. N 473-84)

 

     153) направление уведомлений, предусмотренных пунктом 5 части  19

статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации,         при

осуществлении строительства, реконструкции объектов    индивидуального

жилищного    строительства,   садовых   домов;   (Дополнен   -   Закон

Санкт-Петербурга от 23.05.2019 г. № 249-56)

    

     154) прием уведомлений о планируемом сносе объектов  капитального

строительства, уведомлений о завершении  сноса объектов   капитального

строительства, а также связанные с такими  уведомлениями   полномочия,

предусмотренные       частями 11 и 14  статьи 55-31 Градостроительного

кодекса  Российской  Федерации;  (Дополнен  -  Закон  Санкт-Петербурга

от 24.10.2019 г. № 476-107)

 

    15-5) информирование     граждан о порядке         строительства в

Санкт-Петербурге объектов капитального строительства      на земельных

участках, предназначенных    для ведения гражданами личного подсобного

хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного  или

индивидуального жилищного строительства, а также установление  порядка

такого  информирования  граждан;  (Дополнен  -  Закон Санкт-Петербурга

от 27.03.2020 г. № 149-33)

 

     16) (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 04.06.2019 г. № 263-60)

    

     17) (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 04.06.2019 г. № 263-60)

 

     171) принятие решения о сносе самовольной постройки либо  решения

о сносе самовольной постройки  или    ее приведении   в соответствие с

предельными параметрами      разрешенного строительства, реконструкции

объектов капитального строительства, установленными          Правилами

землепользования и застройки Санкт-Петербурга,        документацией по

планировке территории Санкт-Петербурга, или обязательными требованиями

к параметрам объектов капитального строительства,       установленными

Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими  федеральными

законами (далее - приведение в соответствие           с установленными

требованиями),   в      случаях,   предусмотренных         гражданским

законодательством, осуществление сноса самовольной постройки или    ее

приведения в соответствие с установленными требованиями в     случаях,

предусмотренных Градостроительным кодексом Российской       Федерации;

(В редакции Законов  Санкт-Петербурга    от   10.07.2013  г. N 396-74;

от 04.04.2019 № 147-33)

 

     17-2) (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 04.04.2019 № 147-33)

 

     17-2.1) (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 04.04.2019 № 147-33)

 

     17-3) ведение       информационной       системы      обеспечения

градостроительной  деятельности  в  Санкт-Петербурге  и предоставление

сведений,  содержащихся  в  ней, принятие решений о создании и ведении

дополнительных    разделов    информационной    системы    обеспечения

градостроительной   деятельности   в   Санкт-Петербурге,  установление

состава    сведений,   документов   и   материалов,   содержащихся   в

дополнительных    разделах    информационной    системы    обеспечения

градостроительной  деятельности  в Санкт-Петербурге; (Дополнен - Закон

Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

 

     17-4) согласование принятия решения о подготовке документации  по

планировке          территории,   обеспечения подготовки и утверждения

исполнительным    органом   государственной    власти   иного субъекта

Российской    Федерации   документации       по планировке территории,

Предусматривающей    размещение  объекта   регионального   значения на

территории Санкт-Петербурга и иных субъектов Российской     Федерации,

имеющих с ним общую       границу, в      случае   если финансирование

строительства, реконструкции такого объекта регионального     значения

планируется   полностью    за    счет      средств  бюджета указанного

исполнительного органа    государственной  власти   иного     субъекта

Российской           Федерации    в соответствии с частью 31 статьи 45

Градостроительного кодекса Российской Федерации;   (В редакции Законов

Санкт-Петербурга от 13.07.2015 №    477-93; от 04.06.2019 г. № 263-60)

 

     17-4.1) предоставление согласования     или отказа в согласовании

документации по планировке территории, предусматривающей    размещение

объекта регионального      значения    на территории Санкт-Петербурга,

исполнительному органу государственной власти Ленинградской   области,

за     счет  средств   бюджета     которого  планируется финансировать

строительство,   реконструкцию   такого  объекта;  (Дополнен  -  Закон

Санкт-Петербурга от 04.06.2019 г. № 263-60)

 

     17-5) подготовка, регистрация и выдача градостроительных   планов

земельных участков в порядке, установленном Градостроительным кодексом

Российской     Федерации; (Дополнен    -    Закон    Санкт-Петербурга

от 26.12.2017 № 840-153)

 

     17-6) согласование документации по планировке территории, которая

подготовлена в целях размещения объекта федерального значения      или

иного объекта в границах Санкт-Петербурга, утверждение         которой

осуществляется уполномоченным федеральным       органом исполнительной

власти в соответствии с частями 12-7-12-9 статьи 45 Градостроительного

кодекса  Российской  Федерации;  (Дополнен  -  Закон  Санкт-Петербурга

от 04.06.2019 г. № 263-60)

 

     17-7) обеспечение     опубликования документации    по планировке

территории, подготовленной применительно к территории Санкт-Петербурга

и утверждаемой уполномоченными федеральными органами    исполнительной

власти, в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга   для

официального опубликования нормативных правовых         актов,    иной

официальной    информации;    (Дополнен   -   Закон   Санкт-Петербурга

от 04.06.2019 г. № 263-60)

 

     178) принятие решений о проведении аукциона на право   заключения

договора об освоении территории в целях строительства   и эксплуатации

наемного дома коммерческого использования, о проведении аукциона    на

право заключения договора об освоении территории в целях строительства

и  эксплуатации  наемного  дома социального использования; (Дополнен -

Закон Санкт-Петербурга от 11.07.2019 г. № 396-99)

    

     18) иные  полномочия,  предусмотренные  федеральными  законами  и

законами Санкт-Петербурга.

 

     В  случае наличия на земельном участке, на котором осуществляется

капитальное  строительство  за  счет средств бюджета Санкт-Петербурга,

находящихся  в государственной собственности Санкт-Петербурга объектов

недвижимости,    уничтожение    которых   является   необходимым   для

осуществления      капитального      строительства,     Правительством

Санкт-Петербурга принимается решение об уничтожении указанных объектов

недвижимости,   за  исключением  зданий,  являющихся  историческими  в

соответствии   с  законом  Санкт-Петербурга,  и  объектов  культурного

наследия (выявленных объектов культурного наследия). Порядок  принятия

указанного решения устанавливается Правительством Санкт-Петербурга. (В

редакции Законов     Санкт-Петербурга      от 06.12.2010 г. N 684-159;

от 10.07.2013 г. N 396-74; от 13.07.2015 № 469-90)

    

     

     

             Статья 4. Генеральный план Санкт-Петербурга

    

     1. Генеральный   план   Санкт-Петербурга   является    документом

территориального планирования субъекта  Российской Федерации -  города

федерального значения Санкт-Петербурга.

    

     2. Порядок подготовки и  утверждения  Генерального  плана  Санкт-

Петербурга,  внесения  изменений  в  Генеральный план Санкт-Петербурга

устанавливаются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской

Федерации и статьей 10 настоящего Закона Санкт-Петербурга. (В редакции

Закона Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

    

     

     

   Статья 5. Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга

    

     1. (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

    

     2. Порядок подготовки Правил землепользования и застройки  Санкт-

Петербурга  (далее  -  Правила  застройки  Санкт-Петербурга),  а также

внесения   в   них   изменений   устанавливается   в   соответствии  с

Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации  и  статьями 12, 13

настоящего    Закона     Санкт-Петербурга.    (В    редакции    Закона

Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

    

     

     

     Статья 6. (Исключена       -        Закон        Санкт-Петербурга

от 13.07.2015 № 477-93)

    

     

     

Статья 7. (Исключена - Закон Санкт-Петербурга от 26.12.2017 № 840-153)

    

     

         Статья 8. Ведение информационной системы обеспечения

         градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге и

             предоставление сведений, содержащихся в ней

    

     1. Информационная    система    обеспечения     градостроительной

деятельности  в  Санкт-Петербурге  (далее  -  информационная   система

обеспечения  градостроительной   деятельности)   -  организованный   в

соответствии    с    требованиями    федерального     законодательства

систематизированный  свод  документированных сведений  в  текстовой  и

картографической  форме о  развитии  территорий,  об их  застройке,  о

земельных  участках, об  объектах  капитального строительства  и  иных

необходимых  для   осуществления   градостроительной  деятельности   в

Санкт-Петербурге сведений.

    

     2. Ведение информационной системы  обеспечения  градостроительной

деятельности   осуществляется  Правительством  Санкт-Петербурга  путем

сбора,   документирования,  актуализации,  обработки,  систематизации,

учета    и    хранения   сведений,   необходимых   для   осуществления

градостроительной   деятельности   в   Санкт-Петербурге,   в  порядке,

установленном   федеральным   законодательством.  (В  редакции  Закона

Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

    

     3. Исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга,

соответственно  принявшие,  утвердившие, выдавшие документы, в которых

содержатся   сведения,   подлежащие   в   соответствии  с  федеральным

законодательством  размещению  в  информационной  системе  обеспечения

градостроительной  деятельности,  в течение семи дней со дня принятия,

утверждения,  выдачи  указанных  документов направляют соответствующие

копии в Правительство Санкт-Петербурга. Правительство Санкт-Петербурга

в  течение  четырнадцати  дней  со дня получения соответствующих копий

размещает  их  в  информационной системе обеспечения градостроительной

деятельности.       (В      редакции      Закона      Санкт-Петербурга

от 13.07.2015 № 477-93)

    

     4. Сведения информационной системы обеспечения  градостроительной

деятельности  являются  открытыми  и  общедоступными,  за  исключением

сведений, отнесенных федеральными  законами к категории  ограниченного

доступа.

    

     Порядок предоставления  указанных  сведений по  запросам  органов

государственной    власти    Санкт-Петербурга,    органов     местного

самоуправления  в  Санкт-Петербурге,  физических  и  юридических   лиц

устанавливается в соответствии с федеральным законодательством.

    

     5. Предоставление  сведений  информационной  системы  обеспечения

градостроительной     деятельности    осуществляется    Правительством

Санкт-Петербурга   бесплатно   или   за   плату.  (В  редакции  Закона

Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

    

     Бесплатное предоставление    сведений   информационной    системы

обеспечения      градостроительной     деятельности     осуществляется

Правительством Санкт-Петербурга в случаях, предусмотренных федеральным

законодательством.     (В     редакции     Закона     Санкт-Петербурга

от 13.07.2015 № 477-93)

    

     Размер платы за предоставление указанных сведений устанавливается

Правительством Санкт-Петербурга     в     пределах,      установленных

Правительством Российской Федерации.

    

     

     

            Статья 9. Финансовое обеспечение регулирования

          градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге

    

     Финансирование расходов, связанных с реализацией  Законодательным

Собранием   Санкт-Петербурга    и   Правительством    Санкт-Петербурга

полномочий,   установленных   настоящим   Законом    Санкт-Петербурга,

осуществляется за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.

    

     

     

              Глава 2. Генеральный план Санкт-Петербурга

 

 

          Статья 10. Подготовка, согласование и утверждение

    Генерального плана Санкт-Петербурга, внесение в него изменений

    

     1. Генеральный   план   Санкт-Петербурга   утверждается   законом

Санкт-Петербурга  в   соответствии   с  требованиями,   установленными

Градостроительным кодексом  Российской Федерации  и настоящим  Законом

Санкт-Петербурга.

    

     2. Решение    о    подготовке    проекта    Генерального    плана

Санкт-Петербурга  или  о  подготовке  изменений  в  Генеральный   план

Санкт-Петербурга принимается Правительством Санкт-Петербурга.

 

     Правительство Санкт-Петербурга не позднее чем по истечении десяти

дней со дня принятия решения о подготовке проекта Генерального   плана

Санкт-Петербурга или о подготовке       изменений   в Генеральный план

Санкт-Петербурга       обеспечивает       его опубликование в порядке,

установленном для официального опубликования нормативных      правовых

актов Санкт-Петербурга, иной официальной информации. (Дополнен - Закон

Санкт-Петербурга от 04.06.2019 г. № 263-60)

    

     3. Подготовка проекта Генерального плана         Санкт-Петербурга

осуществляется в соответствии с требованиями        Градостроительного

кодекса Российской Федерации с учетом нормативов    градостроительного

проектирования Санкт-Петербурга, нормативов минимальной обеспеченности

населения площадью торговых объектов для Санкт-Петербурга,  заключения

о результатах публичных слушаний по проекту Генерального плана  Санкт-

Петербурга, за исключением случаев, если их проведение  в соответствии

С Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется,      а

Также с учетом предложений заинтересованных лиц. (В редакции   Законов

Санкт-Петербурга  от  13.07.2015  № 477-93; от    10.03.2017 № 109-18;

от 04.06.2019 г. № 263-60)

    

     4. В процессе   подготовки    проекта   Генерального плана Санкт-

Петербурга в обязательном порядке              учитываются ограничения

Использования      земельных   участков  и объектов       капитального

строительства, расположенных в границах зон охраны            объектов

культурного наследия, в соответствии с законодательством    Российской

Федерации  об охране объектов культурного наследия. (В редакции Закона

Санкт-Петербурга от 04.06.2019 г. № 263-60)

    

     5. (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

    

     6. Согласование  проекта   Генерального  плана   Санкт-Петербурга

осуществляется в соответствии с федеральным законодательством.

 

     На основании документов и материалов, предусмотренных в статье 25

Градостроительного   кодекса   Российской   Федерации,   Правительство

Санкт-Петербурга принимает решение о направлении согласованного или не

согласованного   в   определенной  части  проекта  Генерального  плана

Санкт-Петербурга  в  Законодательное  Собрание Санкт-Петербурга или об

отклонении  такого проекта и направлении его на доработку. (Дополнен -

Закон Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

    

     7. (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

 

     7-1. Проект    Генерального   плана   Санкт-Петербурга   подлежит

обязательному   рассмотрению  на  публичных  слушаниях,  проводимых  в

соответствии  с  Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации  и

законодательством Санкт-Петербурга. (Дополнен - Закон Санкт-Петербурга

от 13.07.2015 № 477-93)

    

     8. Протоколы  публичных слушаний  по  проекту Генерального  плана

Санкт-Петербурга, заключение  о результатах  таких публичных  слушаний

являются  обязательным  приложением   к  проекту  Генерального   плана

Санкт-Петербурга,  направляемому  Правительством  Санкт-Петербурга  на

утверждение в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга.

    

     9. Законодательное Собрание Санкт-Петербурга с учетом  протоколов

публичных слушаний  по проекту Генерального  плана Санкт-Петербурга  и

заключения  о результатах  таких  публичных слушаний  принимает  закон

Санкт-Петербурга об  утверждении  Генерального плана  Санкт-Петербурга

или отклоняет  указанный  закон Санкт-Петербурга  и направляет  проект

Генерального плана  Санкт-Петербурга  Губернатору Санкт-Петербурга  на

доработку.

    

     10. (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

    

     11. Внесение  изменений   в  Генеральный  план   Санкт-Петербурга

осуществляется в соответствии с пунктами 3-10 настоящей статьи.

    

     

     

      Статья 11. Реализация Генерального плана Санкт-Петербурга

    

     1. (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

     

     2. (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

    

     2-1. Реализация     Генерального      плана      Санкт-Петербурга

осуществляется путем:

     1) подготовки и утверждения документации по планировке территории

в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга;

     2) принятия в порядке, установленном законодательством Российской

Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии,  в  том  числе

путем выкупа,  земельных  участков  для  государственных  нужд  Санкт-

Петербурга,   о  переводе  земель  или  земельных  участков  из  одной

категории в другую;

     3) создания объектов          регионального значения на основании

документации    по   планировке   территории.   (В   редакции   Закона

Санкт-Петербурга от 04.06.2019 г. № 263-60)

 

     (Пункт дополнен - Закон Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

 

     2-2. Реализация     Генерального      плана      Санкт-Петербурга

осуществляется  путем  выполнения  мероприятий,  которые предусмотрены

программами,    утвержденными    Правительством   Санкт-Петербурга   и

реализуемыми   за   счет   средств   бюджета   Санкт-Петербурга,   или

нормативными  правовыми  актами  Правительства Санкт-Петербурга, или в

установленном   Правительством   Санкт-Петербурга   порядке  решениями

главных   распорядителей   средств   бюджета   Санкт-Петербурга,   или

инвестиционными    программами   субъектов   естественных   монополий,

программами  комплексного  развития систем коммунальной инфраструктуры

Санкт-Петербурга,   программами   комплексного  развития  транспортной

инфраструктуры  Санкт-Петербурга,  программами  комплексного  развития

социальной    инфраструктуры    Санкт-Петербурга   и   (при   наличии)

инвестиционными   программами   организаций  коммунального   комплекса

(далее - программы реализации    Генерального плана Санкт-Петербурга).

(В редакции - Законов     Санкт-Петербурга     от 13.07.2015 № 477-93;

от 04.07.2017 № 423-72)

 

     3.    Правительство    Санкт-Петербурга    осуществляет    анализ

эффективности  использования территориальных ресурсов Санкт-Петербурга

и один раз в год не позднее 30 сентября представляет в Законодательное

Собрание  Санкт-Петербурга доклад о ходе реализации Генерального плана

Санкт-Петербурга за предшествующий календарный год (далее - Доклад) на

бумажном и электронном носителях. (В редакции Закона  Санкт-Петербурга

от 04.07.2017 № 423-72)

 

     Доклад содержит следующие сведения о ходе реализации Генерального

плана Санкт-Петербурга:

 

     1) сведения о подготовке и утверждении документации по планировке

территории Санкт-Петербурга в соответствии с Генеральным планом Санкт-

Петербурга и данными мониторинга реализации документации по планировке

территории    Санкт-Петербурга,   включающие:   (В   редакции   Закона

Санкт-Петербурга от 29.07.2020 г. № 383-91)

 

     количественные  данные,  сгруппированные  по видам функциональных

зон,  характеризующие площадь территорий Санкт-Петербурга, в отношении

которых   готовится   или   утверждена   документация   по  планировке

территории,  в  том  числе  выданы  градостроительные  планы земельных

участков, границы указанных территорий; (В    редакции          Закона

Санкт-Петербурга от 04.07.2017 № 423-72)

 

     количественные   данные    и перечни      принятых уполномоченным

исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга решений

о подготовке    документации    по   планировке территории, о внесении

изменений в   утвержденную    документацию   по планировке территории,

границы территорий, в отношении которых приняты     указанные решения;

(В редакции Закона Санкт-Петербурга от 04.07.2017 № 423-72)

 

     Количественные     данные    и    перечни принятых уполномоченным

исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга решений

об отмене решений о подготовке документации по планировке   территории

(далее - решения об отмене), а также решений о подготовке документации

по планировке территории, принятых в отношении территорий, в отношении

которых    ранее были приняты решения об отмене, границы территорий, в

отношении которых приняты указанные решения;   (Абзац дополнен – Закон

Санкт-Петербурга от 04.07.2017 № 423-72)

 

     сведения   о   соблюдении   сроков   подготовки  документации  по

планировке    территории,   установленных   решениями   о   подготовке

документации  по  планировке  территории,  а  также  выводы о причинах

отклонения от сроков, установленных указанными документами;

 

     количественные данные и           перечни принятых Правительством

Санкт-Петербурга решений об отмене документации          по планировке

территории Санкт-Петербурга или ее отдельных частей,         признании

отдельных     частей    документации    по    планировке    территории

Санкт-Петербурга   не   подлежащими   применению;  (Дополнен  -  Закон

Санкт-Петербурга от 29.07.2020 г. № 383-91)

 

     2) границы земельных участков,     а также количественные данные,

сгруппированные по видам функциональных зон, о количестве    и площади

земельных участков, в отношении которых приняты решения:   (В редакции

Закона Санкт-Петербурга от 04.07.2017 № 423-72)

 

     о резервировании земель;

 

     об  изъятии,  в  том  числе  путем выкупа, земельных участков для

государственных нужд Санкт-Петербурга;

 

     3)  отчет о создании объектов регионального значения на основании

документации по планировке территории с указанием в отношении  каждого

объекта регионального значения сведений о соответствующей документации

по планировке территории, программы реализации    Генерального   плана

Санкт-Петербурга или об иных основаниях для создания объект     (Пункт

в  редакции      Законов    Санкт-Петербурга  от 19.02.2014 г. N73-17;

от 04.07.2017 № 423-72)

 

     4) сведения о реализации   задач территориального    планирования

Санкт-Петербурга, выполнении основных мероприятий по  территориальному

Планированию    Санкт-Петербурга,     установленных       Положением о

Территориальном      планировании в составе Генерального  плана Санкт-

Петербурга,    включая    мероприятия    по   развитию  и размещению в

Санкт-Петербурге   объектов   капитального строительства федерального,

Регионального   и    местного     значения; (Подпункт дополнен – Закон

Санкт-Петербурга от 04.07.2017 № 423-72)

 

     3-1. Количественные   данные   (показатели), указанные в пункте 3

настоящей  статьи,    приводятся   в    сравнении       с аналогичными

количественными     данными       (показателями) за каждый год начиная

с 2014 года.

     Сведения о границах территорий, указанных в подпункте  1 пункта 3

настоящей статьи, земельных участков, указанных в подпункте 2 пункта 3

настоящей   статьи,  и о местах    размещения   объектов регионального

значения,   указанных в    подпункте 3    пункта   3 настоящей статьи,

отображаются на копии карты границ функциональных     зон Генерального

плана,    выполненной   в        масштабе 1:50000, и предоставляются в

Законодательное    Собрание     Санкт-Петербурга только на электронном

носителе.   (Пункт      дополнен  -   Закон           Санкт-Петербурга

от 04.07.2017 № 423-72)

    

     4.  По  результатам Доклада Правительство Санкт-Петербурга вправе

принять  решение  о подготовке предложений по внесению в установленном

порядке  изменений  в  Генеральный  план  Санкт-Петербурга.  Указанные

предложения могут  относиться  ко  всей  территории  Санкт-Петербурга,

к отдельным административно-территориальным единицам  Санкт-Петербурга

или    их    частям.    (В    редакции    Законов     Санкт-Петербурга

от 19.02.2014 г. N 73-17, от 13.07.2015 № 477-93)

    

     5.   Доклад  публикуется  на  официальном  сайте  уполномоченного

Правительством Санкт-Петербурга исполнительного органа государственной

власти   Санкт-Петербурга.  (В  редакции  Закона  Санкт-Петербурга  от

19.02.2014 г. N 73-17)

    

     

     

             Глава 3. Правила застройки Санкт-Петербурга

 

 

         Статья 12. Подготовка и утверждение Правил застройки

              Санкт-Петербурга, внесение в них изменений

    

     1. Решение о подготовке проекта Правил застройки Санкт-Петербурга

принимается Правительством  Санкт-Петербурга  с  установлением  этапов

градостроительного   зонирования   применительно  ко  всей  территории

Санкт-Петербурга  либо  к частям территории Санкт-Петербурга (в случае

подготовки  проекта  Правил застройки Санкт-Петербурга применительно к

частям территории Санкт-Петербурга), порядка и сроков проведения работ

по  подготовке  Правил  застройки  Санкт-Петербурга,  иных  положений,

касающихся   организации   указанных   работ       и устанавливаемых в

соответствии    с требованиями     действующего      законодательства.

(В   редакции   Законов       Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93;

от 19.05.2017 № 262-46)

    

     2. Одновременно с принятием  решения о подготовке проекта  Правил

застройки     Санкт-Петербурга     Правительством     Санкт-Петербурга

утверждаются    состав   и    порядок    деятельности   Комиссии    по

землепользованию  и  застройке  Санкт-Петербурга  (далее   -Комиссия),

осуществляющей подготовку  проекта Правил застройки  Санкт-Петербурга.

После подготовки проекта  Правил застройки Санкт-Петербурга  указанная

Комиссия продолжает деятельность по решению вопросов  землепользования

и застройки территории Санкт-Петербурга  в соответствии со статьей  13

настоящего Закона Санкт-Петербурга.

    

     3. Правительство  Санкт-Петербурга не  позднее  чем по  истечении

десяти  дней со  дня  принятия  решения  о подготовке  проекта  Правил

застройки  Санкт-Петербурга  обеспечивает  опубликование  сообщения  о

принятии  такого решения  в  порядке, установленном  для  официального

опубликования  нормативных   правовых  актов  Санкт-Петербурга,   иной

официальной  информации.  В  сообщении  указывается  также  адрес,  по

которому в Комиссию  могут быть направлены предложения  исполнительных

органов  государственной  власти  Санкт-Петербурга,  органов  местного

самоуправления в Санкт-Петербурге, заинтересованных лиц по  подготовке

проекта   Правил   застройки   Санкт-Петербурга. Срок приема Комиссией

указанных    предложений      не может составлять менее 20 дней со дня

опубликования     сообщения.    Данное    сообщение        размещается

Правительством Санкт-Петербурга на официальном   сайте уполномоченного

Правительством Санкт-Петербурга исполнительного органа государственной

власти  Санкт-Петербурга  в сети  Интернет,  а  также распространяется

по   радио    и    телевидению.    (В редакции Закона Санкт-Петербурга

от 19.05.2017 № 262-46)

    

     4. Уполномоченный Правительством Санкт-Петербурга  исполнительный

орган государственной  власти  Санкт-Петербурга осуществляет  проверку

проекта Правил застройки Санкт-Петербурга, представляемого  Комиссией,

на  соответствие  требованиям  технических  регламентов,  Генеральному

плану    Санкт-Петербурга,    схемам   территориального   планирования

Российской Федерации. По результатам указанной проверки уполномоченный

Правительством  Санкт-Петербурга  исполнительный орган государственной

власти    Санкт-Петербурга    направляет   проект   Правил   застройки

Санкт-Петербурга   Губернатору  Санкт-Петербурга  или  в  Комиссию  на

доработку. (В редакции Закона Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

    

     5. Губернатор Санкт-Петербурга  при получении от  уполномоченного

Правительством Санкт-Петербурга исполнительного органа государственной

власти Санкт-Петербурга проекта  Правил застройки Санкт-Петербурга  не

позднее чем через десять дней со дня его получения принимает решение о

проведении публичных слушаний по проекту      указанного документа, за

исключением случаев,        если их проведение в        соответствии с

Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации  не  требуется.  (В

редакции Закона Санкт-Петербурга от 04.06.2019 г. № 263-60)

    

     6. Публичные    слушания    по    проекту    Правил     застройки

Санкт-Петербурга проводятся Комиссией в порядке, определяемом  законом

Санкт-Петербурга   в   соответствии   с   Градостроительным   кодексом

Российской Федерации.

    

     7. После  завершения   публичных  слушаний   по  проекту   Правил

застройки  Санкт-Петербурга  Комиссия   с  учетом  результатов   таких

публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в указанный  проект

и  представляет  его  Губернатору  Санкт-Петербурга  для  внесения  на

утверждение    в    Правительство    Санкт-Петербурга.   Обязательными

приложениями  к  проекту  Правил  застройки  Санкт-Петербурга являются

протоколы публичных  слушаний  и  заключение  о  результатах публичных

слушаний,  за исключением случаев, если их проведение в соответствии с

Градостроительным    кодексом       Российской Федерации не требуется,

документ,   подтверждающий   согласование  проекта              Правил

застройки   Санкт-Петербурга   с  федеральным  органом  исполнительной

власти,  уполномоченным  Правительством Российской Федерации в области

сохранения,  использования,  популяризации  и  государственной  охраны

объектов  культурного  наследия  в  случаях, установленных действующим

законодательством.     (В     редакции     Законов    Санкт-Петербурга

от   13.07.2015   №   477-93; от 04.06.2019 г. № 263-60)

    

     8. Губернатор  Санкт-Петербурга  в  течение  десяти  дней   после

представления  ему   проекта  Правил   застройки  Санкт-Петербурга   и

указанных в пункте 7  настоящей статьи обязательных приложений  должен

принять решение  о  направлении указанного  проекта  на утверждение  в

Правительство  Санкт-Петербурга или об отклонении указанного проекта и

направлении   его   на  доработку  с  указанием  даты  его  повторного

представления.      (В      редакции      Закона      Санкт-Петербурга

от 13.07.2015 № 477-93)

    

     9. Правительство  Санкт-Петербурга  по  результатам  рассмотрения

проекта  Правил  застройки  Санкт-Петербурга  и  указанных  в пункте 7

настоящей  статьи  обязательных  приложений  к  нему  может  утвердить

Правила   застройки   Санкт-Петербурга  или  направить  проект  Правил

застройки Санкт-Петербурга Губернатору Санкт-Петербурга на доработку с

учетом    результатов   публичных   слушаний.   (В   редакции   Закона

Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

    

     10. Внесение  изменений  в  Правила  застройки   Санкт-Петербурга

осуществляется  в  порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом

Российской   Федерации   и   настоящей  статьей.  (В  редакции  Закона

Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 477-93)

    

     11. В случае приведения Правил застройки       Санкт-Петербурга в

соответствие с ограничениями использования      объектов недвижимости,

установленными на приаэродромной территории, опубликование сообщения о

принятии решения о подготовке проекта изменений в Правила    застройки

Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 3        настоящей статьи не

требуется.        (Дополнен       -       Закон       Санкт-Петербурга

от 04.06.2019 г. № 263-60)

 

     

     

         Статья 13. Комиссия по землепользованию и застройке

                           Санкт-Петербурга

    

     1. Комиссия   является   постоянно   действующим    коллегиальным

совещательным органом при Правительстве Санкт-Петербурга.

    

     2. Комиссия создается с целью:

    

     организации подготовки проекта Правил застройки Санкт-Петербурга,

проекта изменений в Правила застройки Санкт-Петербурга, в том    числе

учета предложений заинтересованных лиц по подготовке         указанных

проектов, за исключением случаев, установленных      Градостроительным

кодексом Российской Федерации; (В редакции Законов Санкт-Петербурга от

13.07.2015    №    477-93; от 04.06.2019 г. № 263-60)

    

     рассмотрения предложений     по внесению изменений      в Правила

застройки Санкт-Петербурга и            подготовки заключений по ним в

соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации     для

принятия Правительством Санкт-Петербурга решения о внесении  изменений

в Правила застройки Санкт-Петербурга или об отклонении          такого

предложения, за исключением случаев, установленных   Градостроительным

кодексом  Российской  Федерации;  (В  редакции Закона Санкт-Петербурга

от 04.06.2019 г. № 263-60)

    

   абзац; (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 04.06.2019 г. № 263-60)

    

     координации деятельности  исполнительных органов  государственной

власти  Санкт-Петербурга   в  области   разработки  Правил   застройки

Санкт-Петербурга, подготовки внесения в них изменений;

     

     подготовки рекомендаций    Правительству    Санкт-Петербурга    о

предоставлении  разрешения на  условно  разрешенный вид  использования

земельных  участков   и  объектов  капитального   строительства  и   о

предоставлении  разрешения  на  отклонение  от  предельных  параметров

разрешенного   строительства,  реконструкции   объектов   капитального

строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений.

    

     3. Состав и порядок деятельности Комиссии определяются Положением

о Комиссии,       утверждаемым      постановлением       Правительства

Санкт-Петербурга,  с   учетом     требований     настоящего     Закона

Санкт-Петербурга.    (В    редакции       Закона      Санкт-Петербурга

от 19.05.2017 № 262-46)

 

     Комиссия выступает организатором публичных слушаний    по проекту

Правил застройки Санкт-Петербурга, по проектам изменений     в Правила

застройки Санкт-Петербурга, за исключением случаев,      установленных

Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также   по проектам

решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный         вид

использования       земельного   участка    или   объекта капитального

строительства или на отклонение от предельных параметров  разрешенного

строительства,   реконструкции  объектов  капитального  строительства.

(Абзац дополнен - Закон Санкт-Петербурга от 04.06.2019 г. № 263-60)

 

     31. Порядок   деятельности Комиссии должен содержать в том числе:

     порядок учета  предложений исполнительных органов государственной

власти    Санкт-Петербурга,      органов местного     самоуправления в

Санкт-Петербурге,   заинтересованных  лиц по подготовке проекта Правил

застройки Санкт-Петербурга, проекта изменений в Правила      застройки

Санкт-Петербурга,   полученных       Комиссией в установленные сроки в

соответствии с пунктом 3 статьи 12 настоящего Закона Санкт-Петербурга,

требования к составу указанных предложений;

     порядок представления проекта  Правил застройки Санкт-Петербурга,

проекта        изменений в    Правила    застройки Санкт-Петербурга  в

уполномоченный   Правительством Санкт-Петербурга исполнительный  орган

государственной власти Санкт-Петербурга для осуществления     проверки

проекта Правил застройки Санкт-Петербурга, проекта изменений в Правила

застройки Санкт-Петербурга на соответствие требованиям     технических

регламентов,    Генеральному     плану        Санкт-Петербурга, схемам

территориального планирования Российской Федерации;

     порядок    внесения    изменений в проект Правил застройки Санкт-

Петербурга, проект изменений в Правила застройки   Санкт-Петербурга  с

учетом результатов публичных слушаний;

     порядок рассмотрения предложений по внесению изменений в  Правила

застройки    Санкт-Петербурга    в    соответствии       со статьей 33

Градостроительного кодекса Российской Федерации, включая состав  таких

предложений, и подготовки заключений по указанным предложениям;

     порядок     рассмотрения заявлении о предоставлении разрешения на

условно разрешенный вид использования земельного участка или   объекта

капитального строительства, разрешения на отклонение     от предельных

параметров разрешенного строительства,     реконструкции      объектов

капитального строительства, в том числе поданных в отношении объектов,

по   которым рассматривались    ранее      поданные заявления, включая

требования к составу рассматриваемой Комиссией документации    в целях

вынесения обоснованных рекомендаций о предоставлении таких разрешений;

     перечень    иных вопросов землепользования и застройки территории

Санкт-Петербурга, рассматриваемых Комиссией. (Пункт   дополнен – Закон

Санкт-Петербурга от 19.05.2017 № 262-46)

    

     4. Комиссия состоит из пятнадцати членов, в число членов Комиссии

включаются пять депутатов Законодательного Собрания  Санкт-Петербурга,

направляемых для участия в  работе Комиссии в соответствии с  решением

Законодательного Собрания Санкт-Петербурга.

    

     5. Материально-техническое   обеспечение  деятельности   Комиссии

осуществляется    уполномоченным    Правительством    Санкт-Петербурга

исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга.

    

     

     

            Статья 14. Выдача разрешения на строительство

    

     1.  В  случаях,  указанных в части 4 статьи 51 Градостроительного

кодекса  Российской Федерации, разрешение на строительство в отношении

всех   этапов   строительства,   реконструкции  объектов  капитального

строительства, включая  работы    по  изменению  объектов капитального

строительства  и  (или)  их  частей,  если такие изменения затрагивают

конструктивные  и  другие  характеристики их надежности и безопасности

или   превышают   предельные   параметры  разрешенного  строительства,

реконструкции,  установленные  градостроительным регламентом, выдается

уполномоченным  Правительством Санкт-Петербурга исполнительным органом

государственной    власти   Санкт-Петербурга.   (В   редакции   Закона

Санкт-Петербурга от 04.04.2019 № 147-33)

     

     2. Выдача указанного в  пункте 1  настоящей статьи разрешения  на

строительство  в  соответствии  с  подпунктом 5  части  17  статьи  51

Градостроительного кодекса Российской Федерации не требуется в случае:

     

     абзац; (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 04.04.2019 № 147-33)

     

     абзац; (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 04.04.2019 № 147-33)

     

     абзац; (Исключен - Закон Санкт-Петербурга от 04.04.2019 № 147-33)

 

     строительства,   реконструкции  следующих  объектов  капитального

строительства:       (Дополнен      -      Закон      Санкт-Петербурга

от 18.02.2016 № 69-8)

 

     линий  электропередачи  классом напряжения до 110 кВ; (Дополнен -

Закон Санкт-Петербурга от 18.02.2016 № 69-8)

 

     трансформаторных     подстанций,     распределительных    пунктов

напряжением   20/10/6/0,4  кВ;  газопроводов  давлением  до  1,2  МПа;

(Дополнен - Закон Санкт-Петербурга от 18.02.2016 № 69-8)

 

     подземных тепловых сетей, водопроводных и  канализационных  сетей

всех  видов,  за  исключением  особо  опасных,  технически  сложных  и

уникальных    объектов;    (Дополнен    -    Закон    Санкт-Петербурга

от 18.02.2016 № 69-8)

 

     газопроводов-вводов,   вводных   газопроводов,  тепловых  вводов,

включая   тепловые   пункты  и   тепловые   камеры,   водопроводных  и

канализационных    вводов.    (Дополнен   -   Закон   Санкт-Петербурга

от 18.02.2016 № 69-8)

 

     линий   связи,   линейно-кабельных  и антенно-мачтовых сооружений

связи,   за исключением особо опасных, технически сложных и уникальных

сооружений связи; (Абзац     дополнен   -    Закон    Санкт-Петербурга

от 17.02.2017 № 91-12)

     

     3. В течение  одного  дня со  дня выдачи  указанного  в пункте  1

настоящей  статьи разрешения  на  строительство  или отказа  в  выдаче

такого  разрешения   уполномоченный  Правительством   Санкт-Петербурга

исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга размещает

информацию о принятом решении на официальном сайте указанного органа в

сети  Интернет  с   указанием  сведений   в  объеме,  содержащемся   в

установленной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти

форме   разрешения   на  строительство,   за   исключением   сведений,

составляющих персональные данные.

     

     В течение трех дней со дня выдачи указанного в пункте 1 настоящей

статьи разрешения  на   строительство  уполномоченный   Правительством

Санкт-Петербурга   исполнительный    орган   государственной    власти

Санкт-Петербурга направляет копию  такого разрешения для размещения  в

региональной   информационной   системе   "Геоинформационная   система

Санкт-Петербурга",  содержащей  сведения об  объектах  недвижимости  и

объектах землеустройства.

 

     (Статья       в       редакции       Закона      Санкт-Петербурга

от 10.07.2013 г. N 396-74)

 

 

 

                Статья   14-1.  (Исключена  -  Закон  Санкт-Петербурга

                от 08.12.2016 № 613-107)

    

 

 

Статья 142. Комплексное развитие территорий в Санкт-Петербурге

 

     1. К полномочиям Законодательного Собрания Санкт-Петербурга      в

сфере комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге относятся:

 

     утверждение     адресных программ, предусмотренных пунктом 2 части

3 статьи 4610Градостроительного кодекса Российской Федерации;

 

     Принятие     закона Санкт-Петербурга об утверждении   видов льгот,

предусмотренных пунктом 8 части 14 статьи 469 и пунктом      9 части 13

статьи 4610 Градостроительного кодекса Российской Федерации,    а также

порядка и условий их предоставления и прекращения.

 

     2. Иные   полномочия,      указанные      в       статьях 469-4611

Градостроительного   кодекса    Российской      Федерации, отнесенные к

компетенции органов местного самоуправления, осуществляет Правительство

Санкт-Петербурга.   (Статья   дополнена   -   Закон    Санкт-Петербурга

от 06.06.2018 № 277-54)

 

                 Статья 15. Порядок вступления в силу

                  настоящего Закона Санкт-Петербурга

    

     1. Со дня  вступления в силу  настоящего Закона  Санкт-Петербурга

правовые акты  Санкт-Петербурга действуют в  части, не  противоречащей

настоящему Закону Санкт-Петербурга.

    

     2. Признать утратившим силу Закон Санкт-Петербурга от 17  декабря

2003  года  N  778-116  "Об  основах  регулирования  градостроительной

деятельности в Санкт-Петербурге".

    

     3. Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней

после дня его официального опубликования.

    

     

     Губернатор

     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко

    

     

 

TOC